КАК РАЗДЕЛИТЬ КВАРТИРУ ПРИ РАЗВОДЕ, ЕСЛИ ОНА В ИПОТЕКЕ

Ситуация на рынке недвижимости складывается таким образом, что бОльшая часть недвижимости покупается за счет ипотечных средств и далее возникает вопрос как будет происходить раздел имущества в случае развода супругов. 

Ответ прост, квартира делится в равных частях по 1/2 каждому супругу, если не предусмотрены другие условия брачным договором. Так же если есть в семье несовершеннолетние дети в их пользу суд может выделить доли от собственности каждого из родителей. 

Далее так же делится и ипотека в равных долях на каждого супруга. Эта процедура происходит в суде и 3й стороной выступает банк. По решению суда все обязательства по выплате ипотеки и право собственности на квартиру могут перейти одному из супругов. Тогда второму супругу полагается материальная компенсация в размере 1/2 от суммы денежных средств, которые были уплачены в браке за квартиру. 

Это конечно основные положения по данной ситуации, но суд может на свое усмотрение увеличить долю одного из супругов в ущерб другому. Это произойдет, если суду будут представлены доказательства того, что бОльшая часть денег была вложена одним из супругов от реализации имущества, приобретенного в собственность до брака. Так же имеет значение, кто из супругов будет воспитывать ребенка и от наличия других факторов. 

А лично от нас желаем вам жить счастливо в ваших ипотечных квартирах и не думать о разводе)