2021 – ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НОВОСТРОЙКИ ДАЛЬШЕ?
2021 – ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НОВОСТРОЙКИ ДАЛЬШЕ?
Это вопрос для многих крайне актуален. Многие, видя ситуацию с ростом цен на первичном рынке недвижимости, серьёзно задумались о покупке жилья для себя или для инвестиций. Многие справедливо полагают, что рост цен не может быть бесконечным, часть интересующихся опасаются ипотеки.
Аналитики предполагают, что в данной ситуации теоретически возможны три сценария развития событий на рынке «первички». Многое зависит от пандемии, ограничений, условий льготной ипотеки.
1 вариант – значительное увеличение стоимости жилья. При благоприятном развитии ситуации аналитики застройщиков предполагают рост от 5 до 15%. Особенно на этот рост могут повлиять обещания прировнять апартаменты к жилью. Минстрой готовит соответствующее предложение, в надежде на это покупатели охотно приобретали именно апарты. Вполне вероятно, что спрос на апартаменты вырастет.
2 вариант – умеренный рост цен. Наиболее возможный из вариантов, поскольку времена сейчас не самые простые. Значительно подорожали стройматериалы, меньше рабочих из-за закрытых границ – эти факторы, конечно, способствуют росту цен на новостройки.
3 вариант – снижение цены на «первичку». К сожалению, это тоже возможный сценарий. Доходы населения падают, зачастую люди уже не могут позволить себе ипотеку, потому что не уверены в будущих доходах. Многие, взяв ипотеку даже по льготным программам, не смогут рассчитаться с банком. В итоге залоговые квартиры, попав на торги, оттянут на себя часть спроса, поскольку цена на них будет ниже, чем у застройщиков.
Главная рекомендация при покупке недвижимости в нестабильном мире – взвесьте все свои желания и возможности, обратитесь к профессионалам, которые подберут для вас жилье и помогут с максимально выгодными условиями по ипотеке