РАССЕЛЕНИЕ ХРУЩЕВОК
Дата публикации: 27.07.2022 19:03
РАССЕЛЕНИЕ ХРУЩЕВОК
Интересная ситуация сейчас происходит в нашем городе. ЗАКС во втором чтении утверждает проект КРТ (комплексного развития территорий), который разрешает снос домов периода 1957-1970 г.г. Это значит, что любые «хрущевки», которые будут находится в границах КРТ, могут быть снесены. Осталось пройти третье чтение законопроекта для его принятия, поэтому давайте разберемся, что же данная инициатива может принести жителям.
- Под эту программу могут попасть любые районы и дома в любом состоянии. Важно, чтобы уже дом не находился на территории РЗТ- программа развития застроенных территорий.
- Жильцы вправе самостоятельно принять решение о том, сносить ли их дом, но нужно уложиться в 90 дней с момента поступления дома в программу КРТ и нужно, чтобы «за» было 2/3 собственников. Без голосования в срок дом останется в программе автоматически.
- Жителей будут расселять по всем районам города. Если кто-то будет не соглашаться на предложенные варианты, его смогут переселить в судебном порядке.
- Можно потребовать выплаты компенсации, но пока что она привязана к кадастровой стоимости жилья. Жители коммуналок вряд ли смогут рассчитывать на отдельные квартиры. Только очередникам на улучшение жилищных условий будет предоставлено жилье большей площади.
- Если жильцы отстоят дом, то нужно быть готовыми к тому, что вокруг начнется огромная и длительная стройка. В зоне КРТ можно устанавливать максимальные значения по высотности и плотности застройки. Вокруг пятиэтажки построят высотки, и об уютном окружении и зеленом дворике можно будет забыть.
- Поправки о том, чтобы переселять жителей можно было в границах района и что износ дома должен быть не менее 70%, приняты не были.
Пока проект не принят, но будет в скором времени. Поэтому крайне рекомендуем жителям «хрущевок» создать инициативные группы, найти сайты про КРТ, опросить всех собственников про возможность голосования, потому что в случае необходимости действовать нужно будет быстро и командой.
#своймирспб
Комментариев пока нет